スレートが色あせ、苔が出ている

01 / 気になる変化

どんな状態が考えられる？

色あせや苔が見えていても、それだけで屋根の防水性能が失われたとはいえません。一方で、表面の変化に割れ・欠け・反りが重なっている場合は、屋根材自体の傷みが進んでいる可能性があります。塗れば元に戻る状態かどうかの確認が先です。

02 / 傷みが進んだ場合

進むと、どうなる？

初期の変化から、放置やほかの劣化が重なって重症化した場合までを写真で紹介します。写真を押すと拡大できます。

割れや反りが進むと、屋根材の下へ雨水が入りやすくなります。下の防水層も傷んでいる場合は、雨漏りや野地板の傷みにつながるおそれがあります。屋根材の傷みが広範囲になると、塗装だけでは対応できず、交換など工事範囲が大きくなる場合があります。

傷み方は材料・施工状態・周辺環境で異なります。写真が似ていても、必要な工事は現地の状態を確認して判断します。

03 / 現地で確認すること

点検・補修のポイント

1. 屋根材の種類・過去の工事歴と、割れ・欠け・反りの範囲を確認します。
2. 棟板金・固定具・屋根材の重なり部など、雨水の流れや侵入に関わる箇所を点検します。
3. 塗装に適した状態か、先に補修や交換が必要かを判断します。防水層など隠れた部分は、必要に応じた追加調査をご説明します。

ご希望やご予算も伺い、必要な工事と優先順位を整理します。工事に適した提携職人・施工業者と連携し、エイトハーフがご相談から工事後まで窓口となります。

04 / ご相談の前に

伝えておきたいこと

前回のお手入れ時期や屋根材が分かればお伝えください。確認のために屋根へ上る必要はありません。